Maison à étages à vendre, Montréal (Saint-Laurent)

3212, Rue Lauriault

649 000 $

3212, Rue Lauriault

Montréal (Saint-Laurent)

chambre(s) 3 salle(s) de bain 1 salle(s) de bain 8
Photo George Wu

George Wu

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

514-991-6680

Photo Derek Jen

Derek Jen

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514-781-6306

Photo Sumin Lee

Sumin Lee

Courtier immobilier résidentiel

514-583-6976

No Centris
#24471713
Type de propriété
Maison à étages
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1973
Superficie du terrain
Date d’emménagement
30 jours

Caractéristiques

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural , Thermopompe murale
Proximité
Autoroute/Voie rapide , Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur (2) , Au garage (1)
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel

Dimensions

Façade du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain

Particularités des pièces

Pièces
8 pièces    |    3 chambre(s)    |    1 salle(s) de bain    |    1 salle(s) d'eau
Autre
Rez-de-chaussée
6.0 x 5.3 pi.
Revêtement : Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
16.2 x 8.0 pi.
Revêtement : Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
5.10 x 12.9 pi.
Revêtement : Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
7.10 x 9.0 pi.
Revêtement : Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
19.2 x 10.5 pi.
Revêtement : Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.3 x 4.8 pi.
Revêtement : Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
10.10 x 17.0 pi.
Revêtement : Bois
Salle de bains
2ième étage
7.6 x 8.10 pi.
Revêtement : Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
8.10 x 10.10 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.2 x 9.11 pi.
Revêtement : Bois
Salle familiale
Sous-sol
11.4 x 19.0 pi.
Revêtement : Bois

Exclusions

effets personnels

Addenda

Bienvenue dans cette magnifique maison de 3 chambres, parfaitement entretenue et idéalement située dans un quartier paisible et familial de Montréal. Dotée d'une cuisine et de salles de bain rénovées avec goût, cette maison offre un équilibre parfait entre confort moderne et fonctionnalité au quotidien.

Les espaces de vie lumineux et accueillants sont parfaits pour se détendre et recevoir, tandis que la cuisine rénovée propose des finitions contemporaines, de nombreux rangements et un aménagement pratique pour la vie de tous les jours. Les salles de bain rénovées ajoutent une touche d'élégance et de fraîcheur, rendant cette maison prête à emménager.

Idéalement située à proximité de la nouvelle station REM, elle permet des déplacements rapides et faciles. Vous apprécierez également sa proximité avec les épiceries, les parcs, les écoles, les restaurants et une variété de services de proximité, ainsi que son accès facile aux principales autoroutes pour se déplacer aisément dans toute la ville.

Que vous soyez un premier acheteur, une famille qui s'agrandit ou quelqu'un à la recherche d'une propriété clé en main dans un excellent emplacement, cette maison est une occasion exceptionnelle à ne pas manquer.

Points forts :

- 3 chambres spacieuses
- Cuisine rénovée
- Salles de bain rénovées
- Garage
- Aménagement lumineux et fonctionnel
- À proximité de la nouvelle station REM
- Proche des commerces, parcs, écoles, restaurants et services de proximité
- Accès facile aux grands axes routiers
- Sous-sol aménageable idéal en deuxième salon ou salle de jeux

À propos de cette propriété

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).
Demande d'information

Détails financiers

Annuel
Mensuel
Évaluation municipale (2024)
Bâtiment
380 000 $
Terrain
167 300 $
Taxes
Taxes municipales (2026)
3 226 $ 269 $
Taxes scolaires (2025)
373 $ 31 $

Calculateurs

  • Paiement mensuel
  • Taxe de mutation
  • Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Taxe de mutation

 

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Pouvoir d'achat

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

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