Maison à étages à vendre, Rosemère

869 000 $

469, Rue de l'Érablière

Rosemère

chambre(s) 4 salle(s) de bain 2 salle(s) de bain 12
  • Visite libre Dimanche, 28 septembre 202514:00 - 16:00
Photo Sylvie Lalancette

Sylvie Lalancette

Courtier immobilier résidentiel

514 581-5055

No Centris
#27243486
Type de propriété
Maison à étages
Style de bâtiment
Détaché (Isolé)
Année de construction
1988
Superficie du terrain
7 750.00 pi. ca.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé , Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Cour privée , Thermopompe murale
Fenêtres
Aluminium , Bois
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Chauffé , Intégré
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Piscine
Autre , Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE , Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur (2) , Au garage (1)
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel

Dimensions

Façade du bâtiment
11.06 m
Profondeur du bâtiment
11.02 m
Superficie habitable
2 023.62 pi. ca.
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain
7 750.00 pi. ca.

Particularités des pièces

Pièces
12 pièces    |    4 chambre(s)    |    2 salle(s) de bain    |    1 salle(s) d'eau
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.9 x 9.5 pi.
Revêtement : Céramique

avec îlot sur roues
Salle à manger
Rez-de-chaussée
17.10 x 10.7 pi.
Revêtement : Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
19.2 x 5.4 pi.
Revêtement : Céramique

salle de lavage intégrée
Salon
Rez-de-chaussée
23.8 x 11.10 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois

avec boudoir
Chambre à coucher
2ième étage
10.7 x 9.7 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois

garde-robe
Chambre à coucher
2ième étage
10.7 x 11.2 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois

garde-robe
Salle de bains
2ième étage
12.3 x 8.7 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique

bain et douche
Chambre à coucher principale
2ième étage
21 x 13.4 pi.
Revêtement : Bois

garde-robe
Salon
Sous-sol
20.7 x 12.6 pi. - irrégulier
Revêtement : Epoxy

garde-robe
Autre
Sous-sol
13.1 x 9.1 pi.
Revêtement : Epoxy
Chambre à coucher
Sous-sol
12.6 x 12.6 pi. - irrégulier
Revêtement : Epoxy

garde-robe en coin
Salle de bains
Sous-sol
9.1 x 7.1 pi.
Revêtement : Céramique

avec douche en verre

Inclusions

Réfrigérateur, four, micro-ondes avec hotte intégrée, lave-vaisselle, toiles sur mesure (fenêtres), tringles et rideaux, stores horizontaux, piscine chauffée au sel avec ses accessoires, gazebo en aluminium 10' x 12', module de jeu extérieur, 3 armoires d

Exclusions

Laveuse, sécheuse.

Addenda

Dans une rue calme et sécuritaire de Rosemère, où le chant des oiseaux accompagne les saisons, s'élève une maison pensée pour le bonheur des familles. Entourée d'écoles prisées -- privées et publiques, francophones et anglophones -- ainsi que de parcs verdoyants, de pistes cyclables et même d'un golf, elle vous invite à goûter à une vie équilibrée, entre nature et commodités.

Dès l'entrée, la chaleur du vaste salon vous accueille. Le foyer au bois et la verrière inondée de lumière créent un espace convivial, idéal pour les soirées d'hiver ou les après-midi de farniante. La salle à manger attenante et la cuisine moderne s'ouvrent sur une cour intime ceinte de haies matures pour préserver toute votre intimité, et clôturée pour votre sécurité. L'été, c'est le royaume de la détente : une piscine creusée au sel, chauffée, bordée de béton estampé, vous promet des journées rafraîchissantes, complétées par un élégant gazebo et un pratique cabanon.

À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bain complète (avec bain et douche) composent un havre de repos pour toute la famille. Au sous-sol, une quatrième chambre et une deuxième salle de bain offrent flexibilité et intimité, tandis qu'une vaste salle familiale aux planchers d'époxy devient l'espace rêvé pour les enfants, les soirées cinéma ou les passions créatives.

Chaque détail de la maison témoigne d'un soin attentif : poutres apparentes au plafond, portes champêtres en pin, toiles sur mesure aux fenêtres, pour ne nommer que ceux-ci. Les récentes améliorations - joints de verrière récemment scellés, recouvrement de toiture refaite, terrasse reteinte avec toile de qualité pour l'ombrager, porche d'entrée refait en époxy, entrée asphaltée refaite, gazon rafraîchi - renforcent le sentiment d'une maison entretenue avec amour.

Ici, la lumière abonde, la chaleur du bois réconforte et chaque espace respire la quiétude. Plus qu'une propriété, c'est un véritable art de vivre qui vous attend, au coeur d'un quartier familial et harmonieux.

À qui la chance?

Veuillez noter qu'à la demande des vendeurs, les visites débuteront le vendredi 25septembre, selon l'horaire suivant: vendredi, de 17h30 à 19h30; samedi, de 10h à midi; dimanche (visite libre), de 14h à 16h. Également à la demande des vendeurs, toutes les offres seront acceptées à partir du lundi soir seulement et devront être accompagnées d'une lettre de préapprobation hypothécaire et/ou d'une preuve de fonds.

À propos de cette propriété

Située dans une rue paisible de Rosemère, cette chaleureuse propriété familiale séduit par son vaste salon avec foyer et verrière, sa cuisine moderne ouverte sur une cour intime, sa piscine creusée au sel chauffée, son gazebo et son cabanon. Elle offre 4 cac, 2 sdb, 1 salle d'eau avec buanderie et une grande salle familiale au sous-sol. À proximité de nombreuses écoles réputées, d'un golf, des parcs et des pistes cyclables, elle combine confort, luminosité et qualité de vie exceptionnelle.

Demande d'information

Détails financiers

Annuel
Mensuel
Évaluation municipale (2025)
Bâtiment
455 500 $
Terrain
259 500 $
Taxes
(0)
2 025 $ 169 $
(0)
2 026 $ 169 $
Dépenses et énergie
0 $ 0 $

Calculateurs

  • Paiement mensuel
  • Taxe de mutation
  • Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Taxe de mutation

 

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Pouvoir d'achat

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

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