Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies , Paysager
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité , Propane
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau , Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz , Poêle au gaz
Revêtements
Fibre pressée , Pierre de béton
Particularités
Accès à l'eau , Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Navigable, Rue privée
Proximité
Golf
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus , Non aménagé
Stationnement
Extérieur (6)
Système d'égouts
Fosse septique
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Tôle
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau , Panoramique
Zonage
Résidentiel
Unité 1
- Logement
Unité 2
Salon
Rez-de-chaussée
13.10 x 11.8 pi.
Revêtement : Vinyle
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.7 x 11.8 pi.
Revêtement : Vinyle
Cuisine
Rez-de-chaussée
21.3 x 9 pi.
Revêtement : Vinyle
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6.10 x 3.4 pi.
Revêtement : Céramique
Plancher chauffant
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
7.1 x 6 pi.
Revêtement : Vinyle
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.7 x 11.2 pi.
Revêtement : Vinyle
Penderie (Walk-in)
2ième étage
7.1 x 7.0 pi.
Revêtement : Vinyle
Chambre à coucher
2ième étage
11.2 x 10.5 pi.
Revêtement : Vinyle
Salle de bains
2ième étage
11.2 x 8.6 pi.
Revêtement : Céramique
Plancher chauffant
Bureau
2ième étage
7.1 x 7.0 pi.
Revêtement : Vinyle
Rangement
Sous-sol
35.7 x 18.5 pi.
Revêtement : Béton
268 : Frigo et four, luminaires, stores et stores motorisés du salon et entrée, rideaux et pôles, poêle au propane du ss, balayeuse centrale, télé et support dans la chambre, adoucisseur d'eau, meuble de salon intégré, meuble du bureau intégré. Mobilier d
lave-vaisselle, rack à télé du salon, borne électrique
Superbe maison construite en 2022 avec une vue panoramique sur l'eau grâce à sa grande fenestration. Vous obtiendrez également un chalet trois saisons rénové en 2023, avec la possibilité de le transformer en maison quatre saisons.*
MAISON PRINCIPALE
Chambre à coucher principale avec walk-in
Deuxième chambre de bonne dimension
Grand balcon au deuxième étage avec porte-patio dans les chambres
Bureau ouvert au deuxième étage
Grande salle de bain avec douche en verre et céramique
Plancher chauffant dans la salle de bain
Plafond cathédrale
Thermopompe installée au deuxième étage
Au rez-de-chaussée :
Deuxième grand balcon menant à un large patio idéal pour recevoir amis et famille
Très grande cuisine avec armoires style shaker et comptoirs en quartz
Salle d'eau avec lavabo en pierre et plancher chauffant
Salle à manger et salon avec une superbe vue, partageant un foyer au propane en verre à trois façades
Salle de lavage séparée avec beaucoup de rangement
Deuxième thermopompe au salon
Au sous-sol :
Très grand espace d'environ 6 pieds de haut pouvant servir de rangement et d'atelier, incluant une petite porte de garage pour un accès facile à l'extérieur
Foyer au propane pouvant aider à chauffer la maison si désiré
La maison est entièrement chauffée à l'électricité grâce aux plinthes électriques et aux thermopompes. Toutefois, la capacité du foyer et du poêle est suffisante pour chauffer la maison.
La maison possède sa propre fosse septique réalisée avec plans en 2022.
Le chalet dispose également de sa propre fosse septique.
BORD DE L'EAU
Ce bord de l'eau n'est pas inondable, car la hauteur de l'eau varie très peu grâce au barrage de Cornwall. Vous pourrez donc profiter paisiblement de cette rareté au Québec : un bord de l'eau navigable et non inondable.
De plus, la baie permet de se baigner aisément grâce à un niveau d'eau relativement bas et un courant très faible.
Le quai privé permet d'amarrer votre bateau et autres embarcations toute l'année.
CHALET TROIS SAISONS
Possibilité de location au mois pour la période de mi-mai à la fin septembre. Précédemment loué à 1 000 $/semaine pendant 15 semaines. Le chalet a été entièrement rénové en 2023.
Tous les murs et plafonds du chalet sont isolés à l'uréthane.
Il y a actuellement une thermopompe dans le salon.
Le plancher n'est pas isolé, car il n'y a pas de solage. Il faudrait donc l'isoler pour transformer le chalet en habitation quatre saisons.
Possibilité d'ajouter des plinthes électriques dans les chambres et la salle de bain.
Panneau électrique distinct.
Un puits alimente les deux résidences.
Possibilité d'acheter la majorité des meubles sur place
À propos de cette propriété
Maison 2022 en plus d'un chalet 3 saisons rénové 2023 pour recevoir vos proches ou pour location au mois, situés dans une baie non inondable du Lac St-François. Juste à côté du Golf. Amarrez votre bateau sur votre quai et ayez une vue incroyable sur le coucher de soleil. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la baie connectant au fleuve pour vous baigner ou pratiquer vos sports nautiques, ainsi que la pêche sur glace. Construites avec des matériaux de qualité tels que planchers chauffants sous céramique, toit en tôle, comptoirs en quartz, foyer et poêle au propane, ainsi que des plafonds cathédraux. Disponible rapidement!
Demande d'information
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