Maison à un étage et demi à vendre, Sainte-Anne-de-Sorel

1 820 000 $

795, Ch. du Chenal-du-Moine

Sainte-Anne-de-Sorel

Planifier une visite

Sylvie Lalancette

Courtier immobilier résidentiel

514 581-5055

No Centris

#20753710

Type de propriété

Maison à un étage et demi

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Année de construction

1963

Superficie du terrain

4 007.80 m²

Date d’emménagement

60 jours

514 581-5055 Planifier une visite Demande d'information

Caractéristiques

Allée

Asphalte

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies , Paysager

Mode de chauffage

Eau chaude , Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Bi-énergie

Équipement disponible

Installation aspirateur central , Porte de garage électrique, Thermopompe murale

Fondation

Béton coulé

Foyers-poêles

Foyer au bois , Poêle à bois

Garage

Chauffé , Intégré

Particularités

Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Navigable

Proximité

Cegep , Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale , Douche indépendante

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Sous-sol

6 pieds et plus

Stationnement

Extérieur (12) , Au garage (12)

Système d'égouts

Autre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Vue

Sur l'eau , Panoramique

Zonage

Résidentiel

Dimensions

Façade du bâtiment

19.86 m

Profondeur du bâtiment

19.92 m

Superficie habitable

442.70 m²

Façade du terrain

Profondeur du terrain

Superficie du terrain

4 007.80 m²

Particularités des pièces

Pièces

12 pièces | 4 chambre(s) | 2 salle(s) de bain | 0 salle(s) d'eau

Hall d'entrée
Rez-de-chaussée

15.10 x 14 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique

Cuisine
Rez-de-chaussée

19.6 x 14.10 pi.
Revêtement : Bois

Salle à manger
Rez-de-chaussée

15.4 x 14.6 pi.
Revêtement : Bois

Salon
Rez-de-chaussée

32 x 23.6 pi.
Revêtement : Bois

foyer au bois

Chambre à coucher
Rez-de-chaussée

23.7 x 15.7 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois

utilisé comme 2e salon

Chambre à coucher
Rez-de-chaussée

17.6 x 13.9 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois

Salle de bains
Rez-de-chaussée

9.6 x 8.7 pi.
Revêtement : Céramique

adjacente à la cac

Chambre à coucher
Rez-de-chaussée

14.6 x 11.9 pi.
Revêtement : Tapis

utilisé comme bureau

Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée

18.9 x 18.2 pi.
Revêtement : Bois

avec sdb et walk-in

Salle de bains
Rez-de-chaussée

14.10 x 9.5 pi.
Revêtement : Céramique

adjacente à la cac

Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée

17.7 x 13.4 pi.
Revêtement : Tapis

adjacente à la cac

Salle de lavage
Rez-de-chaussée

19 x 10.7 pi.
Revêtement : Terrazzo

avec évier

Salle familiale
2ième étage

34 x 17 pi. - irrégulier
Revêtement : Tapis

Inclusions

Réfrigérateur, deux fours encastrés, plaque de cuisson, four à micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, 3 thermopompes murales reliées au même appareil extérieur, luminaires, rideaux extérieurs sur la terrasse arrière.

Exclusions

Rideaux de la chambre à coucher principale.

Addenda

--- TRÈS RARE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER! ---

Un véritable joyau au bord du majestueux fleuve St-Laurent, cette propriété unique, située dans le prisé quartier de Ste-Anne-De-Sorel, offre un cadre de vie à la fois grandiose et apaisant. Avec ses 200 pieds linéaires sur l'eau, laissez-vous séduire par une vue imprenable magnifiée par une fenestration abondante baignant chaque pièce de lumière naturelle.

Déjà, en empruntant le chemin privé menant à cette prestigieuse adresse, vous serez transportés par l'appel du fleuve qui inondera votre regard durant votre progression sur le chemin, jusqu'à la cour arrière s'ouvrant sur la vaste étendue d'eau et vous donnant accès à l'immense garage souterrain.

Dès l'entrée, les détails architecturaux captivent : un vitrail spectaculaire au plafond du salon qui capte les rayons du soleil, ainsi que des plafonds à doubles caissons en bois dans plusieurs pièces, témoins d'un savoir-faire intemporel. Les planchers récemment rénovés en chêne massif, aux planches d'une largeur noble de quatre pouces, ajoutent chaleur et élégance à cet espace où luxe rime avec confort.

Avec ses 4765 pieds carrés de superficie habitables hors sol, cette demeure est un véritable sanctuaire où les possibilités d'aménagement abondent. Imaginez jusqu'à cinq chambres à coucher, incluant une vaste salle familiale au deuxième étage, idéales pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée est doté d'un foyer au bois qui invite à la détente face au fleuve, tandis qu'un poêle au bois a été emménagé au sous-sol pour un surplus de confort.

Les espaces extérieurs rivalisent de beauté avec deux terrasses spacieuses (dont l'une couverte à l'arrière, face au fleuve) qui s'ouvrent sur un panorama enchanteur, parfait pour admirer les couchers de soleil sur le fleuve. Et pour les amateurs de voitures ou de projets, le garage peut accueillir jusqu'à douze spacieux véhicules, un luxe rare qui complète parfaitement cette propriété. Fait important: quatre sump pumps, un drain français périphérique, deux drains transversaux et des murs de fondation en béton coulé de 16'' d'épaisseurs vous assurent de demeurer au sec, malgré la proximité du fleuve.

Côté rangement, un vaste walk-in principal adjacent à la chambre à coucher principale, une immense salle de lavage fonctionnelle et plusieurs autres espaces de rangement généreux viennent ajouter à la praticité de cette maison d'exception. Ici, chaque détail a été pensé pour marier raffinement et convivialité, dans un environnement où la nature est reine.

Prenez note que les visites débuteront ce week-end, sur rendez-vous uniquement, et qu'un nouveau certificat de localisation a été commandé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce trésor au bord du fleuve et passez du rêve à la réalité en en faisant votre nouveau chez vous!

À propos de cette propriété

TRÈS RARE OPPORTUNITÉ À SAISIR! Superbe maison unifamiliale de 4765 pc + sous-sol, avec environ 200 pieds linéaires sur le fleuve (vue non obstruée) + garage 12 voitures au sous-sol et 2 grandes terrasses avec vue panoramique sur le fleuve. Aménagement possible: jusqu'à 5 cac (incl. salle familiale au 2e). Foyer au bois au rdc, poêle au bois au s-s. Détails architecturaux de choix: impressionnant vitrail et doubles caissons en bois au plafonds. Très vaste fenestration dans toute la maison; planchers récents bois de chêne (planches 4''); vastes walk-ins dont un de 17'7''x 13'4'' en U; très grande salle de lavage et beaucoup de rangement.

Demande d'information

Détails financiers

Annuel

Mensuel

Évaluation municipale (2024)

Bâtiment

519 800 $

Terrain

664 800 $

Taxes

(0)

2 024 $ 169 $

(0)

2 025 $ 169 $

Calculateurs

Paiement mensuel
Taxe de mutation
Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Ville

Prix de la propriété

Taxe de mutation

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Montant du versement

Fréquence des versements

Taux d'intérêt

Mise de fonds

Durée du prêt (années)

Pouvoir d'achat

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Maison à un étage et demi à vendre, Sainte-Anne-de-Sorel

Sylvie Lalancette

Caractéristiques

Dimensions

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Inclusions

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