Propriété à revenu à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

5326, Place Newman

2 500 000 $

5326, Place Newman

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Photo Marc Ezerzer

Marc Ezerzer

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514-772-0771

Photo Hagay Brener

Hagay Brener

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514-833-6452

Photo David Sebag

David Sebag

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514-839-5680

No Centris
#18065815
Type de propriété
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1958
Superficie du terrain

Caractéristiques

Mode de chauffage
Eau chaude
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Proximité
Autoroute/Voie rapide , Hôpital, Parc-espace vert, École secondaire, Transport en commun, Université
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel

Dimensions

Façade du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain

Particularités des pièces

Pièces
0 pièces    |    0 chambre(s)    |    0 salle(s) de bain    |    0 salle(s) d'eau

Inclusions

selon les baux

Exclusions

selon les baux

Addenda

Bienvenue au 5326, Place Newman, un immeuble résidentiel à revenus de 11 logements, idéalement situé dans un secteur établi et très recherché de Montréal.

La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du boulevard Décarie et des principaux axes routiers, permettant un accès facile au centre-ville de Montréal ainsi qu'aux quartiers environnants. Le secteur est très bien desservi par le transport en commun et se trouve à proximité de nombreux commerces, épiceries, restaurants, écoles, parcs, services de santé et autres services essentiels.

Le quartier environnant se distingue par une population résidentielle diversifiée et bien établie, composée notamment de familles, de professionnels, d'étudiants et de résidents de longue date. Son accessibilité, sa proximité des pôles d'emploi, des établissements d'enseignement, des services commerciaux et du transport collectif contribuent à maintenir une demande locative soutenue et rendent le secteur attrayant pour une vaste clientèle de locataires.

Cet immeuble de 11 logements représente une excellente occasion pour un investisseur à la recherche d'un immeuble multirésidentiel facile à gérer, situé dans un secteur locatif recherché et offrant un excellent potentiel d'investissement à long terme.

L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications diligentes relativement à l'immeuble, au zonage, à l'usage permis, aux revenus, aux dépenses, aux baux, à l'état du bâtiment ainsi qu'à toute autre information jugée pertinente à la transaction.

Pour obtenir de plus amples renseignements ou toute autre information concernant la propriété, veuillez communiquer avec les courtiers inscripteurs.

À propos de cette propriété

Bienvenue au 5326, Place Newman, idéalement situé dans un secteur très recherché. Une excellente occasion d'acquérir cet immeuble à revenus de 11 logements, facile à gérer et offrant un excellent potentiel d'investissement. Emplacement stratégique à proximité du boulevard Décarie, du transport en commun, des commerces, des services et de nombreuses commodités. Pour plus d'information, veuillez communiquer avec les courtiers inscripteurs.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).
Demande d'information

Détails financiers

Annuel
Mensuel
Évaluation municipale (2024)
Bâtiment
1 192 600 $
Terrain
390 200 $
Taxes
Taxes municipales (2026)
9 807 $ 817 $
Taxes scolaires (2026)
1 199 $ 100 $
Dépenses et énergie
Assurances
10 000 $ 833 $
Coût d'énergie
11 560 $ 963 $
Revenus potentiels bruts
Résidentiels
125 640 $ 10 470 $

Calculateurs

  • Paiement mensuel
  • Taxe de mutation
  • Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Taxe de mutation

 

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Pouvoir d'achat

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

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