Propriété à revenu à vendre, Montréal (Saint-Laurent)

1150-1156, Rue St-Aubin

2 475 000 $

1150-1156, Rue St-Aubin

Montréal (Saint-Laurent)

chambre(s) 3 salle(s) de bain 2 salle(s) de bain 10
Photo Marc Leroux

Marc Leroux

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514-569-1962

No Centris
#20011640
Type de propriété
Style de bâtiment
Détaché (Isolé)
Année de construction
1966
Superficie du terrain
882.80 m²

Caractéristiques

Allée
Asphalte , Double largeur ou plus
Mode de chauffage
Eau chaude
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité , Mazout
Fondation
Béton coulé
Garage
Double largeur ou plus , Intégré, Simple largeur
Revêtements
Brique
Proximité
Transport en commun
Stationnement
Extérieur (3) , Au garage (3)
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel

Dimensions

Façade du bâtiment
19.43 m
Profondeur du bâtiment
19.14 m
Superficie habitable
599.60 m²
Façade du terrain
29.05 m
Profondeur du terrain
29.26 m
Superficie du terrain
882.80 m²

Particularités des pièces

Pièces
10 pièces    |    3 chambre(s)    |    2 salle(s) de bain    |    0 salle(s) d'eau
Unité 1 - Logement
Salle de bains
Rez-de-chaussée
7.7 x 4.9 pi.
Salle de bains
Rez-de-chaussée
7.10 x 7 pi.
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.7 x 8.11 pi.
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
15.6 x 9.8 pi.
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
16.6 x 11.4 pi.
Cuisine
Rez-de-chaussée
10 x 10.6 pi.
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.1 x 10.6 pi.
Salon
Rez-de-chaussée
12.1 x 10.6 pi.
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
2.3 x 5.5 pi.
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
5.2 x 6.3 pi.
Autre
Rez-de-chaussée
9.1 x 10.6 pi.
Unité 2 - Logement
Salle d'eau
2ième étage
4.8 x 4.9 pi.
Salle de bains
2ième étage
7.8 x 6.11 pi.
Salle de bains
2ième étage
4.3 x 8.1 pi.
Chambre à coucher
2ième étage
16.6 x 11.3 pi.
Chambre à coucher
2ième étage
15.5 x 9.7 pi.
Chambre à coucher
2ième étage
15.5 x 8.9 pi.
Chambre à coucher principale
2ième étage
16.7 x 11.7 pi.
Salle à manger
2ième étage
8.4 x 10.8 pi.
Cuisine
2ième étage
10.10 x 10.8 pi.
Salon
2ième étage
12 x 20.11 pi.
Salle de lavage
2ième étage
2.4 x 5.5 pi.
Penderie (Walk-in)
2ième étage
4.6 x 8.8 pi.
Penderie (Walk-in)
2ième étage
5.2 x 6.6 pi.
Penderie (Walk-in)
2ième étage
5.2 x 6.6 pi.
Unité 3 - Logement
Pièces non détaillées
Unité 4 - Logement
Pièces non détaillées
Unité 5 - Logement
Pièces non détaillées
Unité 6 - Logement
Pièces non détaillées

Inclusions

Appareils électroménagers dans chaque logement

Exclusions

Effets personnels des locataires

Addenda

Scieuses unités avec des locataire stables et plusieurs améliorations effectuées au fil des années.

Laveuse et sécheuse dans chaque unité.

Les trois places de garage sont présentement occupées par le propriétaire et pourraient être à la disposition de l'acheteur ou pour générer du revenu supplémentaire.

3 unités qui sont occupé par le propriétaire pourraient être disponibles pour occupation par le l'acheteur,
6 1/2 (4 chambres) au dernier étage,
5 1/2 (3 chambres) avec cour arrière au rez-de-chaussée et
3 1/2 (une chambre fermée) au rez-de-jardin.

3 unités louées

À propos de cette propriété

Immeuble résidentiel exceptionnel de 6 logements au coeur de Ville Saint-Laurent ! Grands appartements avec hauts plafonds, inondés de lumière avec excellents loyers et fort potentiel d'augmentation. Les unités du rez-de-chaussée bénéficient de cours arrière privées. Trois garages intérieurs disponibles à l'acheteur. Le tout bâtit sur un grand terrain avec emplacement idéal près du métro Côte-Vertu, des commerces et des écoles. Une rare opportunité alliant stabilité, qualité et potentiel de croissance dans un secteur prisé de Montréal.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).
Demande d'information

Détails financiers

Annuel
Mensuel
Évaluation municipale (2021)
Bâtiment
1 176 100 $
Terrain
533 200 $
Taxes
Taxes municipales (2025)
11 186 $ 932 $
Taxes scolaires (2025)
1 398 $ 117 $
Dépenses et énergie
Assurances
6 000 $ 500 $
Coût d'énergie
18 000 $ 1 500 $
Revenus potentiels bruts
Résidentiels
143 520 $ 11 960 $
Stationnements
4 500 $ 375 $

Calculateurs

  • Paiement mensuel
  • Taxe de mutation
  • Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Taxe de mutation

 

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Pouvoir d'achat

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

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