Propriété à revenu à vendre, Salaberry-de-Valleyfield

31-35, Rue Penon

499 000 $

31-35, Rue Penon

Salaberry-de-Valleyfield

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Matthew Jackson

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514-928-9583

No Centris

#26166162

Type de propriété

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Année de construction

1878

Superficie du terrain

514-928-9583 Planifier une visite Demande d'information

Caractéristiques

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Système d'égouts

Municipal

Toiture

Bitume et gravier

Zonage

Résidentiel

Dimensions

Façade du bâtiment

18.80 m

Profondeur du bâtiment

7.52 m

Superficie habitable

Façade du terrain

Profondeur du terrain

Superficie du terrain

Particularités des pièces

Pièces

0 pièces | 0 chambre(s) | 0 salle(s) de bain | 0 salle(s) d'eau

Exclusions

tous les effets personnels du locataire.

Addenda

Situé stratégiquement à proximité des écoles, parcs, épiceries, restaurants et transports en commun, ce 7 logements bénéficie d'un emplacement recherché favorisant une forte demande locative. L'accès rapide aux principaux axes routiers facilite les déplacements vers Montréal et les environs. L'immeuble offre un excellent potentiel d'optimisation des loyers grâce à des ajustements progressifs et à des améliorations ciblées. Les investisseurs apprécieront l'opportunité d'augmenter les revenus tout en maintenant une occupation stable. Grâce à son emplacement, sa clientèle locative établie et son potentiel de valorisation, cette propriété constitue un ajout stratégique à tout portefeuille immobilier et une excellente opportunité dans le marché des immeubles à revenus.

À propos de cette propriété

Excellente opportunité d'acquérir un immeuble de 7 logements bien situé offrant un fort potentiel d'optimisation des revenus. Cette propriété représente un investissement attrayant pour les acheteurs souhaitant augmenter les loyers et maximiser la valeur à long terme. L'immeuble comprend des logements fonctionnels avec des locataires en place et des possibilités d'améliorations stratégiques. Idéal pour investisseurs désirant développer leur portefeuille ou sécuriser un actif multilogement avec potentiel de croissance. Une occasion rare combinant stabilité, potentiel et appréciation à long terme.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).

Demande d'information

Détails financiers

Annuel

Mensuel

Évaluation municipale (2025)

Bâtiment

438 600 $

Taxes

Taxes municipales (2025)

8 769 $ 731 $

Taxes scolaires (2025)

353 $ 29 $

Revenus potentiels bruts

Résidentiels

56 232 $ 4 686 $

Calculateurs

Paiement mensuel
Taxe de mutation
Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Ville

Prix de la propriété

Taxe de mutation

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Montant du versement

Fréquence des versements

Taux d'intérêt

Mise de fonds

Durée du prêt (années)

Pouvoir d'achat

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

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Dimensions

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