Quintuplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

601-607, Rue Taillon

1 489 000 $

601-607, Rue Taillon

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Planifier une visite

Jaclyn Rabin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514-928-3581

No Centris

#16458979

Type de propriété

Quintuplex

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Année de construction

1954

Superficie du terrain

432.00 m²

514-928-3581 Planifier une visite Demande d'information

Caractéristiques

Allée

Non pavée

Mode de chauffage

Eau chaude , Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Appareils en location

Chauffe-eau (1)

Proximité

Garderie/CPE , Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun

Services disponibles

Cour

Sous-sol

Totalement aménagé

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Dimensions

Façade du bâtiment

8.78 m

Profondeur du bâtiment

15.00 m

Superficie habitable

268.00 m²

Façade du terrain

15.24 m

Profondeur du terrain

28.40 m

Superficie du terrain

432.00 m²

Particularités des pièces

Pièces

6 pièces | 3 chambre(s) | 2 salle(s) de bain | 0 salle(s) d'eau

Unité 1 - Logement

Pièces non détaillées

Unité 2 - Logement

Pièces non détaillées

Unité 3 - Logement

Pièces non détaillées

Unité 4 - Logement

Pièces non détaillées

Unité 5 - Logement

Pièces non détaillées

Unité 6 - Logement

Pièces non détaillées

Inclusions

Selon les baux

Addenda

À propos des logements :
601-1 : Grand logement 6½ sur deux niveaux, actuellement vacant. Possibilité d'ajouter des chambres au sous-sol en agrandissant les fenêtres. Des plans et permis avaient déjà été obtenus à cet effet (maintenant expirés). Potentiel locatif dans son état actuel : 1 800 $/mois. Potentiel locatif après rénovations : 2 300 $/mois.
601-2 : Grand logement 3½ rénové.
601-3 : Studio avec possibilité d'occupation. Actuellement loué à 758 $/mois, services publics payés par le vendeur. Potentiel locatif estimé à 958 $/mois. Dossier en cours au TAL pour loyer impayé. Voir l'Annexe G.
603 : Grand logement 3½ rénové.
605 : Studio, services publics inclus.
607 : Grand logement 4½ rénové.

Autres déclarations et conditions:
-Vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur
-Toute promesse d'achat devra être accompagnée d'une lettre de préapprobation bancaire valide, de l'Annexe G dûment signée ainsi que du rapport d'inspection préachat.
-Les visites sont limitées à l'unité vacante.
-Les autres unités pourront être visitées uniquement suite à l'acceptation d'une promesse d'achat.

À propos de cette propriété

Immeuble à revenus au coeur de Ho/Ma, un quartier résidentiel recherché à proximité des écoles, parcs, services et transports en commun. Cet 6plex, bien entretenu et rénovés, offre une composition locative attrayante comprenant un logement 6½ vacant, un 4½, deux 3½ ainsi que 2 studios. Des unités bénéficient de balcons, laveuse-sécheuse et d'un vaste terrain arrière. Le logement 6½ vacant représente une excellente occasion pour un propriétaire-occupant ou pour optimiser les revenues. Un investissement de qualité offrant des revenus stables, un potentiel de valorisation à long terme et la possibilité d'optimiser davantage les revenus locatifs.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).

Demande d'information

Détails financiers

Annuel

Mensuel

Évaluation municipale (2026)

Bâtiment

571 300 $

Terrain

356 200 $

Taxes

Taxes municipales (2026)

6 027 $ 502 $

Taxes scolaires (2025)

716 $ 60 $

Dépenses et énergie

Assurances

5 726 $ 477 $

Coût d'énergie

2 057 $ 171 $

Revenus potentiels bruts

Résidentiels

91 932 $ 7 661 $

Calculateurs

Paiement mensuel
Taxe de mutation
Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Ville

Prix de la propriété

Taxe de mutation

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Montant du versement

Fréquence des versements

Taux d'intérêt

Mise de fonds

Durée du prêt (années)

Pouvoir d'achat

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Quintuplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Jaclyn Rabin

Caractéristiques

Dimensions

Particularités des pièces

Inclusions

Addenda

À propos de cette propriété

Détails financiers

Calculateurs

Vous aimez cette propriété?Partagez-la!

Nouvelles propriétés sur le marché qui pourraient vous intéresser

Vos préférences en matière de cookies

À propos de cette propriété.

Quintuplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Jaclyn Rabin

Caractéristiques

Dimensions

Particularités des pièces

Inclusions

Addenda

À propos de cette propriété

Détails financiers

Calculateurs

Vous aimez cette propriété?Partagez-la!

Nouvelles propriétés sur le marché qui pourraient vous intéresser

Vos préférences en matière de cookies