Allée
Pavé uni
Aménagement du terrain
Clôturé , Paysager
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Pierre , Vinyle
Particularités
Cul-de-sac
Proximité
Autoroute/Voie rapide , Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Sous-sol
Vide sanitaire
Stationnement
Extérieur (8)
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Unité 1
- Logement
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
14.8 x 11.1 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
14.8 x 10.5 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.7 x 9.9 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
11.2 x 7.6 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
8.5 x 7.9 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.3 x 14 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.7 x 16 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
12.7 x 11.5 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Unité 2
- Logement
Salon
2ième étage
14.6 x 12 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Salle à manger
2ième étage
14.6 x 11.10 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Cuisine
2ième étage
13.1 x 15.2 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Autre
2ième étage
13.1 x 8.9 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
9.10 x 9.5 pi.
Revêtement : Céramique
Boudoir
2ième étage
8.8 x 8.0 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
12.8 x 11.6 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.6 x 9.5 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Unité 3
- Logement
Salon
Rez-de-chaussée
15.9 x 12.11 pi.
Revêtement : Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8.6 x 13.2 pi.
Revêtement : Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
12 x 6.11 pi.
Revêtement : Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
9.8 x 6.11 pi.
Revêtement : Céramique
Salle de bains
Rez-de-chaussée
3.10 x 7.3 pi.
Revêtement : Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.11 x 12.7 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
2ième étage
13.1 x 13.2 pi.
Revêtement : Bois
Salle de lavage
2ième étage
5 x 8.10 pi.
Revêtement : Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.1 x 13 pi.
Revêtement : Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
5.11 x 7.7 pi.
Revêtement : Bois
Salle de bains
2ième étage
11.5 x 12.7 pi.
Revêtement : Céramique
Mezzanine
2ième étage
10.9 x 8.0 pi.
Revêtement : Bois
Les logements A,C et D incluent tous les électros et laveuses sécheuses. 3 chauffe eau, rideaux, stores, pôles à rideaux, luminaires
Travaux effectués depuis l'achat de la propriété en 2021 :
Appartement C :
- Revêtement extérieur refait, incluant l'installation de Tyvek. - Réparation de la structure et du bois affectés par les infiltrations d'eau.
- Cuisine refaite avec plancher radiant, ajout d'un îlot.
- Salle de bain à l'étage rénovée.
- Solarium et galerie existants enlevés pour construire une nouvelle galerie.
- Réparation de la lisse d'assise et installation d'une membrane étanche tout autour de l'appartement C.
Appartement A :
- Il y avait un appartement séparé (appartement D) qui était non conforme. Les deux appartements ont été réunis afin de respecter la configuration approuvée par la municipalité lors de la demande de permis.
- Appartement entièrement rénové. Planchers LVP de bonne qualité, refaits à la grandeur. Salle de bain et cuisine refaites.
- Membrane étanche installée sur l'ensemble de la surface, sauf une petite partie qui reste à finaliser.
- Mur extérieur de la façade avant refait : il s'agit désormais d'un mur de 12 pouces isolé.
- Tyvek refait, le revêtement extérieur reste à poser.
La demande de Plan d'implantation et d'intégration architecturale (PIIA) a été soumise à la municipalité pour l'installation du revêtement extérieur. En attente du permis. Le dossier est prévu
pour être complété en septembre, selon une récente conversation avec un employé du service d'urbanisme de la Ville de Gatineau.
- Plans éffectués avec CARDO Urbanisme. Plusieurs possibilités d'agrandissement, d'ajout de logement, etc. Voir le zonage pour plus d'informations.
- Ce terrain pourrait confortablement accueillir un bâtiment individuel de 3 logements, ou 2 bâtiments jumelés plus petits de 2 logements chaque si l'on s'arrange pour respecter les marges.
- Appartement A et B ont le potentiel de rajouter des chambres pour accueuillir plus de locataires.
- La grande remise comprend déjà un atelier et offre un espace idéal pour des projets de menuiserie, mécanique, arts, ou autres passe-temps créatifs.
- À 2 minutes de marche de la marina d'Aylmer
- À 2 minutes de marche du dépanneur Rapido
- À 5 minutes de voiture du centre-ville d'Aylmer
- À 15 minutes de voiture d'Ottawa
- À 15 minutes de voiture du Parc de la Gatineau
3
2
8
