Triplex à vendre, Montréal (Saint-Laurent)

2173A-2177, Rue Noël

999 000 $

2173A-2177, Rue Noël

Montréal (Saint-Laurent)

chambre(s) 2 salle(s) de bain 1 salle(s) de bain 4
Photo Marc Ezerzer

Marc Ezerzer

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514-772-0771

Photo Hagay Brener

Hagay Brener

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514-833-6452

Photo David Sebag

David Sebag

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514-839-5680

No Centris
#13397737
Type de propriété
Triplex
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1957
Superficie du terrain

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Garage
Chauffé , Intégré, Simple largeur
Appareils en location
Chauffe-eau (2)
Proximité
Autoroute/Voie rapide , Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Au garage (1)
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel

Dimensions

Façade du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
252.30 m²
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain

Particularités des pièces

Pièces
4 pièces    |    2 chambre(s)    |    1 salle(s) de bain    |    0 salle(s) d'eau
Unité 1 - Logement
Pièces non détaillées
Unité 2 - Logement
Pièces non détaillées
Unité 3 - Logement
Pièces non détaillées

Inclusions

2177 : Selon les baux 2175 : Selon les baux 2173A : Occupé par le propriétaire

Exclusions

2177 : Selon les baux 2175 : Selon les baux 2173A : Occupé par le propriétaire

Addenda

Bienvenue au 2173A-2177 rue Noël, Ville Saint-Laurent -- triplex à prix compétitif pour vendre rapidement.

Les améliorations récentes comprennent un entretien régulier ainsi que des mises à jour effectuées au fil des années, assurant que la propriété a été maintenue en excellente condition. Chaque logement bénéficie d'une belle luminosité naturelle, d'une disposition fonctionnelle et de balcons privés.

Située dans un secteur recherché de Ville Saint-Laurent, la propriété se trouve à distance de marche du transport en commun, des écoles, garderies, parcs, services de proximité, ainsi qu'à proximité des grands axes routiers.

Le logement bachelor, soit le 2173A, sera disponible pour occupation par l'acheteur après la vente, offrant une belle flexibilité pour un propriétaire occupant ou un revenu locatif additionnel.

Les revenus annuels sont stables, et les locataires sont responsables de leur propre chauffage, ce qui réduit les coûts d'exploitation pour le nouvel acheteur.

Deux chauffe-eau sont loués auprès d'HydroSolution.

À propos de cette propriété

Bienvenue au 2173A-2177 rue Noël, Ville Saint-Laurent. Idéalement situé dans un secteur de choix, ce beau triplex bien entretenu offre des espaces spacieux avec trois chambres à coucher à chaque étage, un salon, une salle à manger et une cuisine séparés, ainsi que des salles de bains attenantes. À distance de marche des écoles, parcs, restaurants et commerces. Le vendeur occupe actuellement le logement bachelor, soit le 2173A, et pourra offrir l'occupation une fois la propriété vendue. Tous les locataires paient leur propre chauffage, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement ou d'occupation par le propriétaire.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).
Demande d'information

Détails financiers

Annuel
Mensuel
Évaluation municipale (2024)
Bâtiment
512 700 $
Terrain
234 000 $
Taxes
Taxes municipales (2026)
4 578 $ 382 $
Taxes scolaires (2026)
551 $ 46 $
Revenus potentiels bruts
Résidentiels
54 000 $ 4 500 $

Calculateurs

  • Paiement mensuel
  • Taxe de mutation
  • Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Taxe de mutation

 

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Pouvoir d'achat

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

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