Triplex à vendre, Montréal (Saint-Laurent)

2173-2177, Rue Noël

1 099 000 $

2173-2177, Rue Noël

Montréal (Saint-Laurent)

Planifier une visite

Marc Ezerzer

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514-772-0771

Hagay Brener

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514-833-6452

No Centris

#25962347

Type de propriété

Triplex

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

1957

Superficie du terrain

514-772-0771 Planifier une visite Demande d'information

Caractéristiques

Allée

Asphalte

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Garage

Chauffé , Intégré, Simple largeur

Proximité

Autoroute/Voie rapide , Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale

Stationnement

Au garage (1)

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Dimensions

Façade du bâtiment

Profondeur du bâtiment

Superficie habitable

Façade du terrain

Profondeur du terrain

Superficie du terrain

Particularités des pièces

Pièces

5 pièces | 3 chambre(s) | 2 salle(s) de bain | 0 salle(s) d'eau

Unité 1 - Logement

Pièces non détaillées

Unité 2 - Logement

Pièces non détaillées

Unité 3 - Logement

Pièces non détaillées

Inclusions

Selon les baux 2175 et 2177

Exclusions

Selon les baux 2175 et 2177

Addenda

Des améliorations et un entretien régulier ont été effectués au fil des années, assurant que la propriété soit demeurée en excellent état. Chaque logement bénéficie d'une belle luminosité naturelle, d'une disposition fonctionnelle ainsi que de balcons privés.

Située dans un secteur recherché de Ville Saint-Laurent, la propriété est à distance de marche des transports en commun, des principaux axes routiers, des écoles, des garderies, des parcs et de plusieurs services.

Le bachelor (2173A) sera disponible pour l'acheteur à la suite de la vente, offrant une flexibilité pour occupation par le propriétaire ou pour générer un revenu locatif supplémentaire.

Les revenus annuels sont stables et les locataires assument leur propre chauffage, ce qui réduit les frais d'exploitation pour le futur propriétaire.

2 réservoirs d'eau chaude sont loués par Hydro solution

À propos de cette propriété

Bienvenue au 2173--2177 Rue Noël, Ville Saint-Laurent. Situé dans un secteur de choix, ce triplex bien entretenu offre de grands logements avec trois chambres par étage, salon, salle à manger et cuisine séparés, ainsi qu'une salle de bain attenante. À distance de marche des écoles, parcs, restaurants et commerces. Le vendeur occupe le bachelor (2173A) et pourra libérer à la vente. Tous les locataires paient leur propre chauffage, un excellent investissement ou opportunité d'occupation.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).

Demande d'information

Détails financiers

Annuel

Mensuel

Évaluation municipale (2021)

Bâtiment

449 500 $

Terrain

229 300 $

Taxes

Taxes municipales (2025)

4 442 $ 370 $

Taxes scolaires (2025)

551 $ 46 $

Revenus potentiels bruts

Résidentiels

40 800 $ 3 400 $

Calculateurs

Paiement mensuel
Taxe de mutation
Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Ville

Prix de la propriété

Taxe de mutation

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Montant du versement

Fréquence des versements

Taux d'intérêt

Mise de fonds

Durée du prêt (années)

Pouvoir d'achat

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Triplex à vendre, Montréal (Saint-Laurent)

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Hagay Brener

Caractéristiques

Dimensions

Particularités des pièces

Inclusions

Exclusions

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