Sylvie Lalancette

Très rare opportunité en plein coeur du Plateau Mont-Royal, sur une rue paisible. Possibilité de construire un plex jusqu'à 8 logements. Taux d'implantation: max 70% de la surface du terrain; minimum 2 étages / maximum 3 étages, selon le plan d'urbanisme 01-277. À qui la chance?

RARE SUR LE MARCHÉ! Spacieux condo de 3 chambres offrant une vaste aire de vie baignée de lumière grâce à son imposante fenestration, un solarium/bureau, une grande cour arrière, intime, aménagée et clôturée, un garage privé en plus d'un stationnement extérieur. Cette propriété inclut une garçonnière au rez-de-jardin avec entrée indépendante, comprenant une chambre, une salle de bain et une généreuse aire de vie avec cuisine complète, idéal pour une occupation multigénérationnelle ou pour accueillir famille et invités. Emplacement de choix sur Van Horne près de l'arrêt de bus, 3 stations de métro, hôpitaux, écoles, parcs et le Mont Royal.

- À NE PAS MANQUER - Magnifique triplex rénové, spacieux et bien situé près du Mont-Royal, métro, parcs, écoles, université, hôpitaux, commerces de quartiers. Revenus potentiels de 100 000$/an une fois les loyers ajustés au prix du marché. Deux garages convertis en rangements. Plusieurs rénovations récentes dont la toiture (garantie 15 ans), les cuisines, salles de bain, salles d'eau, salles de lavage, fenêtres et balcons. 3 entrées privées; 4 espaces de stat extérieurs. Immeuble en coin (troisième adresse: 3950 Van Horne). Superficie habitable: 1000pc de plus au rez-de-jardin. Photos retouchées virtuellement. À qui la chance?

--- CONDO FRAICHEMENT RÉNOVÉ + IMMENSE TERRASSE PRIVÉE --- Belle opportunité d'habiter un condo entièrement rénové au 2e étage d'un beau triplex géré avec soin, à un demi coin de rue des transports en commun, de l'avenue Laurier et à trois rues du parc Laurier. Cet appartement est idéalement situé près des commerces, écoles et pistes cyclables du PETIT LAURIER, en plein coeur du Plateau Mont-Royal. Grand 2 cac, 1 sdb avec laveuse-sécheuse, cuisine moderne, très grand salon et immense terrasse arrière. Air climatisé (thermopompe) et électroménagers inclus. Quartier paisible et voisinage exceptionnel. À qui la chance?

Penthouse au dernier étage au design moderne et raffiné, baigné de lumière grâce à une fenestration généreuse. Une chambre à coucher, salle de bain élégante et espace laveuse-sécheuse fermé pour un confort optimal. Superbe terrasse privée sur le toit, idéale pour recevoir ou se détendre. Stationnement intérieur et rangement adjacent inclus. Immeuble distinctif avec salle d'exercice et de réception spectaculaire, circulaire et entièrement vitrée, au coeur d'une cour intérieure intime.

Charmant condominium moderne et lumineux offrant deux chambres à coucher spacieuses, situé sur une rue paisible aux abords du parc Maisonneuve. Profitez d'un emplacement exceptionnel à proximité du métro Pix-9, du SRB Pix-9, des commerces de la rue Masson, du Jardin botanique, du Biodôme, du Stade olympique, de l'Insectarium, des jardins communautaires et des pistes cyclables. Cette copropriété récente hyper bien gérée propose un cadre de vie recherché alliant confort, tranquillité et accès privilégié à la nature et aux nombreux attraits du secteur. Balcon arrière privé format rez-de-jardin. Possibilité: location de stationnement 150$/mois.

OCCUPATION DOUBLE! Duplex rénové idéalement situé au coeur de Parc-Extension, près des stations de métro Acadie & Parc, de la gare Parc, du parc Jarry et de la rue Jean-Talon. Emplacement stratégique entre Ville-Mont-Royal/Mile-Ex. RDC: vaste cac avec walk-in, salon/salle à manger semi-ouverts, cuisine & salle de bain rénovées. Sous-sol semi-fini offrant potentiel d'ajout de 1 à 2 cac, avec laveuse, sécheuse & évier. Étage: 2 cac dont une principale spacieuse & une seconde donnant sur balcon privé avant, espace bureau/walk-in, cuisine & salle de bain rénovées, salon/salle à manger semi-ouverts. Cour arrière aménagée potentiel stationnement.

Résidence d'exception, ce luxueux penthouse de près de 3000 pc occupe la moitié du 15e étage de cette adresse convoitée. Il offre un panorama saisissant, avec une spectaculaire fenestration sur 3 façades. Les levers de soleil y offrent un spectacle grandiose, baignant l'espace d'une lumière naturelle d'une beauté inégalée. Pensée autant pour les réceptions légendaires que les instants de quiétude, cette demeure unique réunit 4 cac, 4 sdb, 3 balcons, 3 stationnements et des espaces communs haut de gamme exclusifs. Dotée de 2 adresses officielles, elle offre la rare possibilité d'être séparée en 2: une occasion remarquable à saisir!