David Sebag

Occasion exceptionnelle dans un emplacement AAA de NDG! Spacieux duplex lumineux offrant une double occupation, deux appartements bien entretenus, un grand sous-sol et deux garages individuels. Idéal pour propriétaire occupant, investisseur ou famille multigénérationnelle. Les deux unités offrent de beaux volumes, hauts plafonds, grandes fenêtres et planchers de bois. Cour intime avec terrasse et arbres matures, balcon à l'étage. Près du Village Monkland, Somerled, services, restos, transports, métros Villa-Maria et Vendôme. Vente sans garantie légale.

Bienvenue au 2173A-2177 rue Noël, Ville Saint-Laurent. Idéalement situé dans un secteur de choix, ce beau triplex bien entretenu offre des espaces spacieux avec trois chambres à coucher à chaque étage, un salon, une salle à manger et une cuisine séparés, ainsi que des salles de bains attenantes. À distance de marche des écoles, parcs, restaurants et commerces. Le vendeur occupe actuellement le logement bachelor, soit le 2173A, et pourra offrir l'occupation une fois la propriété vendue. Tous les locataires paient leur propre chauffage, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement ou d'occupation par le propriétaire.

Bienvenue au Vicomte, 6800 av. MacDonald, suite 100. Disponible dès le 1er juin 2026. Spacieux et lumineux condo d'une chambre et une salle de bain, incluant un espace de stationnement intérieur. Cuisine avec coin repas et électroménagers inclus : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Immeuble bien entretenu offrant sécurité 24 h/24, piscine intérieure, gym et élégants espaces communs. Parfait pour ceux qui recherchent confort, commodité et emplacement de choix. Contactez-moi pour une visite!

Unité entièrement rénovée et neuve située dans le très recherché quartier Côte-des-Neiges. Aménagement lumineux et moderne avec des finitions de qualité. Tous les électroménagers sont neufs : réfrigérateur avec machine à glaçons, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes avec hotte intégrée, laveuse et sécheuse. Climatiseur mural offrant un confort optimal en été. Emplacement idéal à proximité des transports en commun, universités, hôpitaux, parcs et de tous les services, avec accès rapide au centre-ville de Montréal et aux grands axes routiers. Prêt à emménager, parfait pour professionnels ou étudiants.

Superbe unité entièrement rénovée située au 2310 Ward, au coeur de Ville-Saint-Laurent. Cette propriété offre 3 chambres à coucher spacieuses et 2 salles de bain complètes, idéale pour une famille ou des professionnels à la recherche de confort et de modernité. L'unité a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Vous bénéficierez de deux (2) espaces de stationnement intérieurs, idéalement situés juste en face de l'ascenseur, assurant un accès facile et pratique au quotidien. Emplacement recherché à proximité des services, transports, écoles et axes routiers majeurs.

Bienvenue au 5200--5202 Walkley -- emplacement de choix! Immeuble de 12 logements composé entièrement de 5½, situé dans un secteur recherché offrant une excellente accessibilité aux services, écoles, transports en commun et commodités. Quartier en forte demande locative, idéal pour investisseurs. Les locataires assument leurs frais de chauffage et d'électricité. Immeuble bien entretenu au fil des années. Toutes les visites sont conditionnelles à l'acceptation d'une promesse d'achat. Toute offre doit être accompagnée d'une preuve de fonds et demeurer ouverte pour un minimum de 72 heures.

Bienvenue au 4965, ch. de la Côte-Saint-Luc -- un véritable bijou à ajouter à votre portefeuille. Cet immeuble à revenus clé en main de 23 logements entièrement rénovés comprend 15 x 4½ et 8 x 3½. Chaque unité inclut réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse et climatiseur mural. Rénovations : fenêtres, cuisines, salles de bain, planchers, portes intérieures et climatiseurs muraux neufs. Emplacement de choix à CDN, près de Westmount et du centre-ville, avec terrasse sur le toit et vue sur la ville. Une visite s'impose.

Bienvenue au 14 rue Carleton, au coeur de DDO ! Superbe propriété détachée de type split-level, entièrement rénovée (fenêtres, cuisine, salles de bains). Offrant 3+1 chambres, 2 salles de bains complètes et un sous-sol aménagé. Aire de vie à concept ouvert salon/cuisine/salle à manger, idéale pour la famille. Grande cour arrière. Située dans un secteur recherché, familial, près des parcs, écoles, transports en commun, commerces et services. Une opportunité à ne pas manquer !

Unité entièrement rénovée et neuve située dans le très recherché quartier Côte-des-Neiges. Aménagement lumineux et moderne avec des finitions de qualité. Tous les électroménagers sont neufs : réfrigérateur avec machine à glaçons, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes avec hotte intégrée, laveuse et sécheuse. Climatiseur mural offrant un confort optimal en été. Emplacement idéal à proximité des transports en commun, universités, hôpitaux, parcs et de tous les services, avec accès rapide au centre-ville de Montréal et aux grands axes routiers. Prêt à emménager, parfait pour professionnels ou étudiants.

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Emplacement de choix à VSL ! Propriété de coin très lumineuse bénéficiant d'une abondante lumière naturelle. Logement au rez-de-chaussée inférieur offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, une grande cuisine avec coin repas et accès à une vaste terrasse, ainsi qu'un grand salon et salle à manger à aire ouverte. Accès au sous-sol inclus. Disponible à partir du 1er juillet 2026.

Unité entièrement rénovée et neuve située dans le très recherché quartier Côte-des-Neiges. Aménagement lumineux et moderne avec des finitions de qualité. Tous les électroménagers sont neufs : réfrigérateur avec machine à glaçons, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes avec hotte intégrée, laveuse et sécheuse. Climatiseur mural offrant un confort optimal en été. Emplacement idéal à proximité des transports en commun, universités, hôpitaux, parcs et de tous les services, avec accès rapide au centre-ville de Montréal et aux grands axes routiers. Prêt à emménager, parfait pour professionnels ou étudiants.

3011--3015 Sainte-Antoine Ouest -- Duplex offrant un potentiel de redéveloppement exceptionnel. Idéalement situé dans un secteur en pleine transformation, cet immeuble représente une opportunité rare pour investisseurs et promoteurs. Fort potentiel d'ajout d'un étage supplémentaire et de reconfiguration en plusieurs unités résidentielles (sous réserve des approbations municipales). Empreinte solide avec configuration flexible, idéale pour une rénovation à valeur ajoutée ou une requalification complète. Excellent potentiel de revenus locatifs et de valorisation à long terme. Projet parfait dans un secteur urbain très recherché.

Bienvenue au 5159--5165, chemin de la Côte-des-Neiges! Rare occasion d'investissement composée de trois immeubles situés sur un coin stratégique offrant un excellent potentiel futur. La propriété comprend 19 unités : 2 espaces commerciaux et 17 logements résidentiels. Idéalement située à proximité du métro, des universités, du transport en commun, des commerces et des services. La portion résidentielle comprend douze spacieux logements 2½ avec aire de chambre définie, quatre logements 3½ et un grand logement 4½. Excellente demande locative. Voir addenda.

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2321, avenue Hampton, NDG Immeuble de 11 logements Rare opportunité d'acquérir un immeuble de 11 logements au coeur de NDG. Situé sur une rue résidentielle recherchée, l'immeuble offre des revenus stables, une forte demande locative, un excellent accès au transport en commun et la proximité des écoles, parcs, commerces et services. Un investissement de choix dans l'un des marchés locatifs les plus prisés de Montréal.

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